建行房子贷款抵押完几天放款成功

1. 贷款申请与审核阶段

建设银行房产抵押贷款的第一步是提交贷款申请。申请人需要准备个人身份证明、收入证明、房产证等相关材料，并前往建设银行进行申请。银行会对借款人的资质、房产情况进行详细审查，这个过程通常需要3至5个工作日。

2. 抵押登记阶段

审核通过后，接下来是抵押登记手续的办理。这一阶段大概需要5至7个工作日的时间，需要对房产进行抵押登记等相关操作，以保障银行的权益。

3. 放款阶段

在前面各项手续都顺利完成的情况下，放款通常会在1至3个工作日内完成。但如果在办理过程中遇到一些特殊情况，如政策调整、房产评估等问题，可能会导致放款时间有所延长，大概会延长5至10个工作日左右。

4. 总放款时间

5. 成功案例

在实际操作中，有案例显示，通过建设银行的“善新贷”产品，企业能够在较短时间内获得贷款，如500万元的贷款很快到位，超出了预期。这表明建设银行在房产抵押贷款方面具有一定的效率和灵活性。

建设银行房产抵押贷款从申请到放款，一般需要9至18个工作日，具体时间可能会因个人情况和外部因素有所变化。借款人在办理贷款时，应提前做好准备，了解整个流程和可能的时间节点，以便更好地安排自己的资金和生活。建设银行也在不断优化其服务流程，以提高贷款效率，满足客户需求。

用房产证抵押借贷怎么办理手续

一、贷款前的准备

房产证明材料：房产证、土地使用证等。

身份证明：借款人及抵押人的身份证、户口簿等有效身份证件。

收入证明：工资流水、单位开具的收入证明等，用以证明借款人有稳定的还款能力。

婚姻状况证明：已婚者提供结婚证，未婚者提供单身证明等。

2. 借款人要求：贷款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，年龄通常不超过65周岁。需要有稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。

二、贷款申请流程

2. 房产评估：银行或评估机构会对您的房产进行现场勘查和价值评估，以确定最终的贷款额度。

3. 资质审核：银行会对借款人的信用状况、还款能力等进行审核，这一环节至关重要。

4. 签订合同：审核通过后，双方签订借款合同与抵押合同，明确借款金额、利率、还款方式、抵押相关事宜等条款。

5. 抵押登记：根据贷款合同的约定，您需要将房屋产权进行抵押登记，以确保银行对房屋的抵押权。

6. 放款：抵押登记完成后，银行将向您支付贷款金额。

三、还款

根据贷款合同的约定，您需要按时偿还贷款，并支付相应的利息和其他费用。

四、注意事项

房产的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。

抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。